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中标后,中标人可以拒签工程合同吗?中标后招标人拒签合同的,中标人可以要求获得哪些赔偿?

青岛建设工程律师  Tags: 中标后,中标人可以拒签工程合同吗,中标后招标人拒签合同的,中标人可以要求获得哪些赔偿

丁玉华重庆工程款纠纷律师,现执业于重庆同宸律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

中标后,中标人可以拒签工程合同吗?

在建筑工程招标投标过程中,中标人在确认中标后,有时会由于资金周转困难、获利少等原因,不想与招标人签订建筑工程合同。但是,在实践中,自中标通知书发出后,就不是中标人想弃标就弃标的了,否则需要承担相应的法律责任。


中标后不可拒签建筑工程合同


事实上,中标人在中标后不与招标人签建筑工程合同的,实则就是弃标,但是根据的规定,中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。


也就是说,中标人在中标后不得拒绝与招标人签订建筑工程合同,否则就需要相应的法律责任,如赔偿损失。


按照招标投标法规定,中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。


因此,中标后中标人不可以弃标,除非中标人愿意承担因此带来的损失。


只是涉及的建筑工程招标的,其违约带来的损失的往往都是非常大的,建议不要轻易弃标,确实有不得不弃标的原因的,最好找个建筑工程律师详细咨询,尽最大可能降低弃标带来的损失。


当然了,中标人有正当理由的,可以拒绝与招标人签订建筑工程合同:


如因国家政策变动、社会骚乱、地震洪灾等不可抗力因素的影响,不可能在继续履行合同的,中标人可以拒签建筑工程合同。


又例如招标人存在欺诈、胁迫等行为的,中标人可以拒签建筑工程合同等等。


所以,在实践中,中标人不要轻易拒绝签订建筑工程合同,该签的还是要签。如果确实要拒签或已经因此发生纠纷的,最好找个建筑工程律师协助处理。



中标后招标人拒签合同的,中标人可以要求获得哪些赔偿?

招标人在确定中标结果后反悔,因另找他人承揽建筑工程、停建等原因,而不与中标人签订建筑工程合同的情况,时有发生。这是违反等法律法规的事情,招标人应该依法承担缔约过失责任,赔偿中标人的实际损失。


中标人可以获得哪些赔偿


根据合同法42条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一的,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任.


假借订立合同,恶意进行磋商;


故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;


有其他违背诚实信用原则的行为。


而在建筑工程招标投标中,中标后,招标人拒签合同的,就属于违背诚实信用原则的行为,中标人可以提出以下要求:


1、要求招标人双倍退还投标保证金。投标人保证金实质上是定金的一种,根据法律规定,收受定金的一方违约的,就要双倍返还定金,因此,招标人不与中标人签合约的,需要双倍返还招标保证金。


2、要求赔偿为准备订立合同所造成的损失。如相关员工出差的交通费、住宿费、就餐费等。


3、要求赔偿为准备履行合同所造成的损失。如中标人和材料供应商签订合同的,中标人违约导致的定金损失、违约金损失等费用。


需要注意的是,中标人在提出赔偿要求时,应该准备充分证据资料,证明自身所遭受的实际损失,否则招标人是可以适当赔偿部分费用或不赔的。


因此,要是中标后,招标人反悔的,应当及时收集证据资料,证明对方违约及自身遭受的实际损失,以便向对方提出赔偿要求。倘若双方协商不成的,可尽快向专业建筑工程律师咨询,再根据律师建议,决定是否起诉索偿。